打造知名旋轉豪宅的建商，要在松山區購物商城舊址，推出頂級商辦園區，22日正式對外公開，業者樂觀預期未來成交價每坪將超過200萬元，加上地段緊鄰台北市信義計畫區和大巨蛋，將吸引跨國企業進駐，預計將於2026年完工。

開發商執行副總 張嘉文：「我們有4棟的塔樓，產品的規畫打破了一般傳統陽台設計，層層種樹，主要是能夠吸碳抗暖，來彌補節能減碳的不足。」

首座帷幕大樓設有陽台種樹理念，取得 LEED、WELL雙白金級的綠建築永續認證，這是超過372億元標脫總價，創下商用不動產新高的大型商辦京華廣場，22日正式對外公開搶市，業者指出預計每坪售價超過200萬元。

開發商執行副總 張嘉文：「我們希望以大型企業總部為主，包括科技的傳產業、科技業，甚至到所謂的金融服務業、生技產業，希望這些進駐的企業都能夠來實踐 ESG的責任。」

京華廣場建築設計承襲陶朱精神，特色環繞 ESG，以AI科技智慧 結合科技物管，還有全台唯一導入三面屏設備 Screen X廳，將頂辦與時俱進，未來興建4棟辦公大樓，為地上19層、地下7層，總樓地板面積超過7.6萬坪，預計2026年落成，未來將串聯產業聚落，也是東、西門戶計畫與信義計畫區三角核心區，快速串連全球經貿商機與世界接軌。

開發商執行副總 張嘉文：「我們以人為本的規畫，希望打造健康休閒舒適的辦公環境，來滿足這些未來潛力的買家。」

北市商辦競爭愈演愈烈，在北市頂辦租金只漲難跌的趨勢下，ESG永續建築符合全球淨零排放潮流，吸引企業搶先置產布局。（記者徐芷婕、邱文傑／台北採訪報導）