漫步在檜溪河濱公園，南崁溪河景搭配上春天剛盛開的櫻花，在喧囂的大城市中想要有這樣悠閒的環境非常難得，然而這樣的公園綠地美景，光是在小檜溪重劃區就有5座，幽靜水岸、舒暢綠意，是小檜溪得天獨厚的生活價值。

「小檜溪重劃區」，又稱為「青溪特區」或「桃園新東區」，是當今桃園市的房市熱區之一，而成立超過40年的麗寶集團，正是12萬坪小檜溪重劃區背後主導籌劃的重要推手，整合花費時間超過30年之久，而麗寶集團旗下的麗源建設是老品牌建商，品質穩定，其所推出的《好風采》建案正是位於小檜溪重劃區。

信義代銷代銷事業部研展組林孟臻表示，「小檜溪」的綠覆率達到15%，在整個桃園重劃區當中，算是綠覆率最高的重劃區，所以也被稱為「桃園之肺」。
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攤開小檜溪房價四大階段，開發初期只有3～5個案子，買賣方都在試探區域潛力，當市場意識到價值時，就進入到推案熱期，目前則是開發面積即將飽和、多數建案準備完工交屋，等到未來商業地開發、捷運綠線竣工階段，預計每坪將站上「6字頭」。

專家觀察，除了舊市區換屋族群，跨區客戶也看好小檜溪未來發展。林孟臻指出，此重劃區吸引了非常多區外的客人，目前雖然此區位的單價已經來到5字頭的行情，但是跟6字頭的竹北以及雙北等地區相比，仍然具有價格優勢。


▲3D透視情境示意圖／業者提供。

來到《好風采》接待中心，可以看到一大片植栽，搭配水面倒影，打造成Villa式飯店度假風格，想呈現的是未來中庭500坪星野花園的精華濃縮版。《好風采》特別邀請建築大師李文勝全案規劃，在一樓打造綠海森林庭院景觀，且於二樓創造一個無邊際泳池，從二樓泳池可以看到從一樓生長上來的樹海，形成「水、綠、光」一體的景觀。

《好風采》專案經理蔡明峰指出，《好風采》的基地規模是小檜溪裡面少數超過1500坪的大型基地，不僅整個基地規模夠大，視覺景觀也非常好，再加上公設的多樣性，不管是媽媽教室、交誼廳、健身房、兒童遊戲空間等，都能讓人體會到生活中充滿多采多姿的可能性。

至於交通方面也相當便捷，蔡明峰指出，《好風采》座落於民光東路上，距離未來捷運G09站及商業用地只要步行5到8分鐘的距離；捷運綠線G09站預計2027年通車，此區未來一站可抵達藝文特區、兩站抵達三鐵共構的桃園車站，可快速串連桃園機場跟雙北市區。

此外，林孟臻表示，在春日路上也有非常多的客運可直通大台北地區，非常方便，若是開車族，往南大約5分鐘車程可抵達桃園車站，而往北直行就可以直接開上國道一號。

小檜溪重劃區由大有、藝文、中正及站前等4個商圈集合包圍，不僅可享受舊市區生活機能，同時有著大棟距、棋盤式街道與綠意水岸的生活環境，這個由老品牌建商攜手建築大師打造的全新地標，備受矚目。（綜合報導）

《好風采》官網連結：https://reurl.cc/Q4oaMp



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