台灣的星級飯店準備要進入戰國時代了！全台有高達45家星級酒店開發案啟動，將在未來三到五年接連開幕。戰火最激烈的，莫過於台北市，三年內有7家一線品牌搶市；而台中七期也成為新興熱區。商仲業者觀察，愈來愈多建商跨入飯店業，除了拉抬住宅價值，更是建商老闆的夢想實現。

巨型光影就像置身萬花筒，101正對面將迎來國際頂級飯店。元利機構總裁暨全聯實業董事長 林敏雄（2023.02.15）：「因為我本來是已經設計好辦公樓，後來因緣際會四季飯店找上我。」

星級酒店在疫情後，出現報復性大爆發，全台有高達45家正在興建、規劃，房間總數超過7000間，將陸續在未來三到五年完工開幕。其中有28家三年內就會開幕，飯店業將進入戰國時代，而供給量最多的非台北市莫屬。

第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄：「這些新的飯店來講，將近有7成以上，都是跟所謂國際級連鎖的飯店，他們去做一個結合，所謂『大信義計劃區』的話就會有4間，包括四季酒店、Park Hyatt，包括Andaz、或者是洲際酒店，即將會在這邊完工。」

台北市未來三年會有10家的星級旅館，有7間都是國際連鎖飯店集團，從信義、松山、南港到西門町，都有一線品牌插旗。

而商仲業者點出，台中也是飯店業另一大戰區，三年內將有4家完工，其中3家集中在七期，打破當前只有日月千禧跟林酒店獨佔鰲頭的局面。同時也能看到愈來愈多建商，跨足飯店經營。

第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄：「包括像興富發集團來講，它們不管是在台中，甚至是在金山這邊，都有非常多的飯店即將在開發，在住宅方面，我單純是用建商自己的品牌，這個部份可能沒有辦法滿足消費者，或者沒有辦法做出一個獨特性的話，它們其實會透過飯店式管理，我在一個建案裡面，引入部份的飯店的情況，能夠去提升整個建案的價值。」

未來五年由建商主導的飯店將有15家問世，土地大多在精華市中心，商仲業者分析，短期除了可以有穩定現金流，中長期還能整棟出售，甚至透過飯店品牌拉抬住宅價值，成為建商多角化策略。（記者 高昱晴、喬大龍／台北報導）