五大子法將在明(25)天預告，其中「吹哨者條款」檢舉炒作行為，預計會明訂實名制。而檢舉獎金是罰鍰30%，等於檢舉人最高可以拿到1500萬元獎金。專家認為，實名制並不會影響到檢舉意願，不過如果檢舉人串通建商、引誘犯罪，檢舉是否成立，需要嚴加討論。

內政部長林右昌（2023.04.20）：「我們預計會在下個禮拜，來進行相關子法的預告，針對炒作的，不當惡意的這種炒作的部份，你要根絕它。」

內政部長林右昌上周在廣播專訪時就預告，子法修正，要根絕房市惡意炒作。根據知情官員透露，「吹哨者條款」也就是「窩裡反條款」，內政部將明訂檢舉實名制，檢舉獎金是罰鍰的30%，而且沒有設上限，如果以炒作最重罰鍰5000萬來算，檢舉人最多可以拿到1500萬元獎金，只是一旦實名制是否影響檢舉意願、形同虛設？專家也給出答案。

馨傳不動產智庫執行長何世昌：「按照目前的交通違規檢舉或者是噪音檢舉，基本上都是實名制，可是檢舉的狀況並沒有減少，檢舉者可以獲得罰鍰獎金30%，而且是沒有上限的，那我們知道鳥為食亡、人為財死，檢舉者一定會在代價跟獎金之間，取得一個平衡。」

只是專家也提出質疑，假設檢舉者引誘建商犯罪，主動提出假合約，如果業者配合，檢舉是否成立？目前內政部只提到，偽造文件會移送檢調來處理。而子法當中「預售禁換約」將不溯及既往，建商抨擊是在縱容炒房客。

馨傳不動產智庫執行長何世昌：「為什麼過去的房地合一稅條例都可以溯及既往，而這一次的打炒房不溯及既往，是因為過去大家也厭惡高房價下的投機炒作行為，所以大家睜一隻眼閉一隻眼，覺得這樣過也好，可是現在把這種不正常的狀況，變成正常的狀況，大家反而覺得不正常。」

對於外界質疑政府打假球，專家給出攸關法律「不溯及既往」核心精神的解釋，不過房地產業界大老與法界專家，將聯手研議提出釋憲案，探討打炒房的法律正當性。（記者 高昱晴、喬大龍／台北報導）