南韓有一種特別的租屋方式，全稅房，租客先給一筆龐大押金後，就不用再付房租，且等租約到期後，押金還能全數拿回，但隨著利率升高、房市降溫，不少房東繳不出貸款、房子被法拍，導致租客沒地方可住，又拿不回押金，生活陷入困境。

全稅房詐騙受害者協會主席安善美：「是因為只有3條人命嗎，再這樣下去，還會有更多，我們應該更關心他們，這些受害者，我們到底該怎麼辦。」

怎麼也沒想到，南韓行之有年的全稅房租屋，竟然被不肖人士當做詐騙工具，租客不只沒房可住 ，高額押金也拿不回來，甚至賠上性命。

全稅房詐騙受害者：「我的租屋合約押金是，1.6億韓元(約台幣360萬元)，但過了一年，我去要登記註冊的影本時，才發現被騙了，而且我才剛出社會，還沒有什麼存款。」

南韓特殊的全稅房租屋，是租客先提供一筆高額押金，通常是房價的3到8成，之後在居住期間，不用再付房租，等租約到期後，押金就會全數歸還，沒想到有房東突然人間蒸發。

全稅房詐騙受害者：「房東說很抱歉，他破產了，房子可能得要被拍賣，或者被法院給收走。」

追根究柢是房東加大槓桿，先趁利率低點大量買樓，再利用房客押金付貸款，但隨著利率回升、房市降溫，現金流軋不過來而大暴雷，有些房東甚至與房仲勾結，企圖粉飾太平持續出租。

韓媒記者：「類似的事件在全國蔓延，首爾市警察廳啟動調查，逮捕並起訴相關人，在首爾有67人遭詐騙押金，金額高達140億韓元(約3.2億台幣)。」

全稅房問題愈滾愈大，除了檢討相關法規外，南韓政府也緊急暫緩，涉及全稅房的拍賣流程，提供6個月緩衝期，希望能讓租客暫時喘口氣。（記者林柏宇、林佳瑩／綜合報導）