國門重啟，來台外國旅客逐漸增加，全台各大商圈皆復甦業者皆有感，據最新實價揭露，西門町睽違18個月，再次出現租金單價破萬的店面，主要由拍貼機以及伴手禮業者承租，專家指出，目前西門町空置狀況有效改善，店租也觸底回升，就連中大型店面的詢問度也明顯增加。

麵線店長 陳先生：「最近大概有恢復到疫情前7-8成，目前來講空的店面也沒有了，基本上都已經被人家預約差不多。」

拍貼機店長 黃小姐：「我們現在看到的是拍貼機這個市場，在台灣才剛開始，之後的分店會可考慮在像是中山，或者是信義區東區，然後甚至公館，就是人潮較多然後商圈。」

北市西門商圈復甦店家很有感，睽違18個月後觀光客數已恢復9成，伴手禮店回來，韓式拍貼機也一間間開，又再度出現單坪萬元的小店面，分別是成都路與峨眉街，月租金落在13萬及6.3萬元
。
伴手禮蛋捲店長 張先生：「像我們東區店面只有8坪，這邊(西門)6坪，在兩邊的租金的部分，這邊(西門)當然是稍微高一點，但是因為那邊東區是本來就已經比較沒有人潮，這邊型態就完全又不一樣，因為這邊幾乎都是觀光客。」

伴手禮店經理 蔡先生：「 (小店面)疫情前是在3到6萬，在疫情之前大概以這樣大店面坪數的話，會落在30到40萬之間，觀光客有進來所以說房東也不會太讓，所以我們有做一個伴手禮再加上一個手搖飲，來做打房租回來的動作。」

商圈各個東山再起，西門町持續蟬聯最熱門景點，理事長表示，西門與東區、士林、信義及永康相比之下，店租也已經觸底回升
，人流像是北車商圈與西門成長約33%；而南西商圈中山站、士林夜市、永康商圈則成長約25%。

全球居不動產情報室總監 陳炳辰：「其實分割成小型店面，對於這個房東來說的話，他也可以達到一個比較好的這個投報率，因為他可能分割成不同的這個面積的店面，他其實在店租上面同樣可以滿足到，所謂大坪數的這個效益，因此這個情況上面可能都會是各個商圈，都可以看得到的。」

國境開放帶動各大商圈，逐漸恢復歷年水準，日韓、東南亞旅客變多，店面交易再現高價，不僅店家願意以高總價承租，更早已進場佈局。 （記者徐芷婕、黃彥彰／台北採訪報導）