修法完成後，第一場台北市精華地段的土地標售案，開出紅盤，就位在吉林路上，天主教「瑪利諾會」會館大樓！台北市開發土地難求，難得出現完整產權土地，吸引9組人馬搶標。專家更點出，推算得標總價5億上下，規模偏小，風險比較低。

位在吉林路上的教堂屋齡已經50年了，20號開標，吸引9組投資人來競標，戰況非常激烈，最後是由一家非上市的建商得標。

庭院擺放塑膠椅跟植栽，還有人員從鐵門進出，位在北市精華地段的教會，基地153坪屬於容積225%的住三土地，不論是底價、決標價、甚至買方背景都保密到家，市場評估底價大約4.6億，推算得標價總價落在4.9億，專家分析，得要超過5億才有機會順利標下，更被視為修法完成後，建商進場獵地積極度的指標。

宏大國際資產公司總經理陳益盛：「雖然是在修正案之後的一個案子，但我覺得說第一個它地點不錯，第二個它總價跟規模也不算大，所以說可能能夠承受的風險評估，是還可以，如果說是5億多的話，那手上的現金有5億 10億的還非常多。」

即使當前有選擇性金融管制，18個月限期動工的金箍咒，導致建商保守買地推案，這次標案卻開出紅盤，專家分析，政府對都更危老相對寬鬆，綜觀整體土地市況，商仲還是用「烏雲籠罩」來形容上半年表現。

宏大國際資產公司總經理陳益盛：「原物料不確定的情況下，房價又可能在升息會壓力之下，也可能持續下探，所以評估還是會評估，但是相對會保守一點，所以跟推案量，跟推案的規模可能都會縮水，離捷運交通或產業比較遠的，那個就是『剉咧等』。」

除了台北市難得出現完整產權土地標售，北市府上半年將公告，北投製片廠招商、內湖潭美段設定地上權、舊Zoo mall生態主題園區的BOT與OT案，新北市機捷A3的溪北轉運站，6月也將啟動BOT評估，不論是標售還是招商，都成為修法後土地市場的熱度指標。（記者 高昱晴、黃柏凱／台北報導）