新加坡超越香港，成為亞洲最大金融中心，走出疫情後經濟復甦加上外國移民和外派人才不斷湧入，帶動新加坡房租已連續25個月上漲，去年多處漲幅超過50%，一間28坪兩房月租就要相當十多萬台幣 ，房客還得負責定期維修冷氣，負擔相當沉重。

新加坡民眾：「這裡的房租一開始是1000新元，後來漲到1200新元，到了去年漲到2500新元。」

新加坡過去兩年半內房租節節高升，去年更飆到歷史新高價，北部地區多處漲幅超過50%，甚至六成以上！一間四房公寓月租金高達4300新元，相當超過9萬8千元台幣。

新加坡房地產專家程天福：「新加坡北部的兀蘭和三巴旺月租金漲幅最多，以兀蘭來說，四房月租平均漲幅為58%，三巴旺是北部小城鎮，以百分比來看漲幅最高達到62%。」

新加坡民眾：「這是小孩的房間。」

這位新加坡單親媽媽去年九月房租才調漲，現在房東又要到4000新元，月租金超過9萬1千台幣不堪負荷，只好準備搬家，2015年移民新加坡的台灣人羅先生在烏節路附近Newton住宅區租屋，28坪兩房月租金約要11到13萬台幣。

移居新加坡華人羅先生：「在那附近走路聽到台灣人是很正常的，在我們那附近如果一樣是1000呎，如果一樣是兩房或三房，現在租金大概6000到6500！現在的話在比較好的地段，普遍可能都是五六千新元這很常見，我所謂五六千塊，大概的標準是兩房或三房，大概一千平方呎，這樣子就是小家庭，小家庭住的，沒有辦法大家庭住啊。」

移民新加坡八年來每個月水電費漲了四倍，僅兩夫妻的小家庭，一個月要超過9000元台幣。

移居新加坡華人羅先生：「一路從一個月一百新元上下，現在我一個月是四百多塊，現在我一個月是四百多新元。」

由於房租爆漲和通膨飆升，新加坡和紐約在去年底被經濟學人選為全球生活費最貴城市，在新加坡租房還要注意各項隱藏成本！

移居新加坡華人羅先生：「因為新加坡冷氣的使用率很高，所以房東往往會附加一個條款，因為冷氣是他裝的嘛，他會要求你跟冷氣行簽一個維護合約！最常見的就是兩年的租賃合約，第一年是保證的，第二年是有所謂的跳脫條款，因為你可能隨時會被調走。」

專家分析由於疫情時缺工嚴重，許多住宅施工進度落後，加上經濟復甦，外籍人士重返新加坡工作，許多中國富豪出走海外也以新加坡為最夯新據點，新加坡政府也頻頻祭出打房措施為房市降溫，針對外國買家收取高額印花稅。

移居新加坡華人羅先生：「外國人在那邊買房子，一直都要繳額外印花稅，那個印花稅是三成，房價的三成。」

新加坡對外國買家收取高額印花稅，也讓外國人多半以租代買，隨著外資企業持續湧入新加坡，租屋市場今年仍然火熱，預估今年新加坡房租可能再漲10%到15%。（記者黃歆如、黃柏凱／綜合報導）