隨著疫情帶來的房市榮景逐漸淡去，
美國房地產市場的總價值去年大幅縮水2.3兆美元，相當於約新台幣70.5兆元，創下15年來最大跌幅，更逼近2008年的經濟危機
，知名大都市包括舊金山、紐約等地的房價都大幅滑落。

雅虎財經主播：「炙手可熱的美國住房市場已經消退，根據REDFIN數據顯示，房地產市場總價值縮水幅度逼近2008年的水平。」

美國房地產市場可說是從火熱的搶房狀態回到寒冬，房地產市場總價值在去年6月到12月期間，暴跌了2.3兆美元約新台幣70.5兆元
跟2021年同期相比下降了4.9％，創下15年最大跌幅，更逼近2008年的經濟危機，不斷上升的房貸利率，導致買家不願進場。

雅虎財經房產記者 丹尼羅梅羅：「最大的跌幅出現在一些大城市例如舊金山 聖荷西，奧克蘭 加利福尼亞 紐約。」

從去年美國房地產市場冷卻後有許多城市  都已經看到房價下跌，但卻出現兩樣情，因為在美國南部中型城鎮地區，尤其是佛州當地，還是有著相對強勁的房市。

雅虎財經房產記者 丹尼羅梅羅：「對一些疫情期間起飛城市的房地產買家來說，他們的投資仍然坐擁獲利佛羅里達州田納西州 南卡它們去年的增長率是17%，但根據一位房產經紀人的說法佛州之所以房產市場可以持續，是因為那些從北部地區和西岸搬過來的人。」

由於市場預期美聯儲將進一步加息，推高了抵押貸款利率，根據美國抵押貸款銀行協會最新數據顯示30年固定利率抵押貸款平均升至6.62%，創下去年11月以來新高，申請貸款的人少不過相反地有專家也發現全美各地過去幾周都出現抱著大筆現金突然冒出來的買房需求，或許暗示著春季房市，已經提前報到。（記者 綜合報導）