買房還要再加上要裝潢，讓許多購屋族不只要背負房貸、甚至再加上信貸，形成了雙貸族。而且在這3年內，不斷攀升的房價，也讓雙貸族的數量急遽增加4萬3千多人，尤其大環境還有升息壓力、以及通膨和物價不斷上揚，更是讓貸款族、就要喘不過氣了。

房價居高不下，而且不論在疫情期間，還是在升息或通膨壓力下，房價易漲難跌，讓購屋族衍生越晚買越貴的心態，也帶動房市漲幅，但是買房加上裝修，也讓短期資金需求增加，因此讓高成數的房貸配信貸雙貸族暴增。

非凡新聞記者徐芷婕：「央行去年四度升息，對於高負債的民眾影響最大，尤其是同時擁有信貸與房貸的族群，從2019年開始到去年為止，全台雙貸族一共增加4.3萬人。」

根據聯徵中心的授信餘額資料發現，現在每人平均信貸加房貸金額高達621萬，較10年前大增252萬，以貸款1千萬來說，一年利息負擔就多出6.25萬，平均每個月要多繳5208元的利息。

記者VS.雙貸族：「你現在是雙貸族嗎 ?」「是是，因為之前(利率)真的很低，如果持續升息下去的話，那當然就會有些壓力。」
記者VS.房貸族：「有房貸壓力嗎 ?」「有，(房貸)還有20年，疫情間利率一直在往上調升，並沒有變低，以這兩三年的房貸利率跟一些股市行情狀況來看，是相對比較不穩定。」

信貸、房貸兩頭燒，也為雙貸族增添壓力，不過不止資金壓力升溫，在房地成交量緩步降溫下，就連財政部1月的全國賦稅收入
也年減13%，其中1月契稅年減超過4成、土增稅衰退52.1%，排除遞延入帳因素，已經連10黑。

全球居不動產情報室總監陳炳辰：「因為近一年，其實利率都已經偏高了，所以這樣的數據在後續的情況上，應該都會合理的狀態下，會有一些下修的情況，現在整個買房的量體已經縮小了，所以其實在未來，如果我們看到一些新承作餘額，或是其他相關房貸的這些數字上面、量能上面，可能都會隨之下滑。」

專家認為今年景氣變數多，若手頭資金較緊的族群，更要在日常生活中精打細算，看緊荷包。（記者徐芷婕、林家弘／臺北採訪）