▲看準西區房市動能，麗寶集團攜手旗下麗盛團隊、良昱建設，在南京西路第一排打造《麗盛南京》。（圖／麗盛南京提供）

台北西區加速翻轉速度，這幾年多起地標級建築物陸續開工，包括史上最大的捷運聯開案「台北雙子星」，2027年完工將完全改變城市地貌，空中花園平台串接台北車站，市府預估，屆時每天至少50萬人出入，並創造1.6萬個就業機會，造就千億產值。

另外還有史上最大的公辦都更案，已在今年9月正式簽約，過去是台鐵宿舍的E1E2，將成為「西區門戶計畫」的最後一塊拼圖。

國門台北車站核心區，接連打造全新地標，吸引飯店百貨、頂級商辦企業進駐，專家就分析，除此之外，還有台北郵局公辦都更案、舊市議會的設定地上權案，未來更要導入金融產業，將讓此成為北市西側的金融核心。

看準西區房市動能《麗盛南京》打造南京西路精品宅

而看好西側大同區房市動能，麗寶集團攜手旗下麗盛團隊、良昱建設，在南京西路第一排打造《麗盛南京》。

《麗盛南京》專案副理 鍾尚卉：「基地規劃280坪，擁有3面臨路的條件，規劃一層4戶，戶戶邊間、雙面採光，坪數從27坪、33坪、42坪、45坪，是從2房、2+1房、以及3房。」

不只巴洛克崗石外觀牌樓符合大稻埕文化底蘊，建材也規劃精工品牌，除了日本廚具Cleanup、林內三機、Toto衛浴、大金冷氣室外機，更委由伯克錸物業代管，預計明年就能完工入住。

近捷運.國道.商圈 機能方便深具增值潛力

北車特區除了有「台北車站」六鐵共構，還有「北門站」串連起機場捷運，以及松山新店線雙捷交會；預辦登機半小時抵達桃機，開車約10分鐘到松山機場，大眾交通的便利性，可以說是超越了信義計畫區。

《麗盛南京》專案副理 鍾尚卉：「鄰近捷運北門站走路約7分鐘，距離是500公尺，更是一站達台北車站6鐵共構，附近更有國道一號、環河快速道路、市民高架快速道路。鄰近迪化街商圈、南西商圈、北車商圈。步行5分鐘，抵延平河濱公園萬坪綠地，輕鬆擁有悠閒生活。」


▲《麗盛南京》近捷運北門站，緊鄰台北車站6鐵共構，若預辦登機更是半小時抵達桃機，交通非常便利。（圖／非凡新聞網攝）

而大同區身為北市早期開發區域，都更危老將迎來全新樣貌，受到信義區、松山區購屋族群青睞。

信義房屋中山捷運店專案經理陳彥辰就指出，購屋族在信義區、松山區，「可能3000萬只能買2房的產品」，但如果來大同區，可以買到更大的坪數的效益。

專家也分析預售行情，民權西路以北的「北大同」單價超過90萬元，生活機能更好的「南大同」，則突破3位數，相比周邊行政區，大同區更具有補漲力道。

房產專家/信義代銷延展部林暐哲：「萬華區的部份，其實是在西門捷運站周邊新案的成交價格，也都來到90萬以上的行情，那更不用講說，我們沿著捷運北門線，一路往中山站這邊。在中山站中山北路以及中山區，成交單價都已經來到120萬以上的行情。」

「西區門戶計畫」，可望複製信義計畫區、新板特區的成功都市發展，帶動大同區精華地段房市話題不斷。（綜合報導）

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▲資訊提供：麗盛南京／圖卡製作：非凡新聞網。