中國再出手救經濟、救房產，中國人民銀行、大陸銀保監會公布16條措施，鼓勵做好保交樓金融服務、支持各地調降個人房貸首付比率和貸款利率，這些政策力道比以往都大，被稱為「史詩級救房市」，消息一出也點燃整個房地產類股，港股內房板塊強勢大漲，多家股價一度暴漲逾50%

長長一根大紅棒跳空漲停，中國銷售額第1房企碧桂園，股價大漲逾45%，另一集團雅居樂漲幅也有34%，就是受惠，中國人民銀行、大陸銀保監會公布的，從供需兩端全面支持房產市場，政策「力度空前」，也點燃市場信心，資金瘋狂流入房地產股。

房市專家何世昌：「這16條措施，其實一言以蔽之，就是大撒幣政策，撒幣來幫助你買房，也就是說中國的消費者，在未來要買房的話，他的貸款的成數，跟貸款利率都會非常的好談，那銀行在核撥不動產放款也可能會比較鬆，就等於說給市場，注入了大量資金的活水。」

包括對國有、民營等各類房地產企業一視同仁，未來半年內到期的信託帶款等融資，可允許展期1年，調降個人房貸首付比率和貸款利率，「保交樓」專項借款，支持難交付樓盤加快建設，促進購房者信心恢復。

在大陸持有房產的民眾，也樂觀看待這項措施。台商林先生：「(房產)在福建省廈門、漳州、同安這幾塊，應該會有幫助，現在20大之後，大概目前有一段時間，內部要先穩住，那穩住之後，因為這些房地產，你只要一崩盤的話，發生民生問題，國家會去接手，就不會那麼變成社會的問題。」

加上大陸官方，持續釋出政策利多穩住房市，預計支持民營企業融資人民幣2,500億元，疫情防控優化20條，對於經濟發展都是正向訊息。

何世昌：「這個方案算是一個，救市的強心針，但是沒辦法說一帖見效，這一波中國房市的下行風險，主要來自經濟下滑，以及封控防疫所產生的一個後續效應，短期一定會造成，這個中國房地產股票的信心大增，但是長期來講，還是要回歸到他的外銷出口，能不能回復正成長的一個動能。」

專家指出，由於中國屬於計畫經濟，只要政府願意做莊，爛尾樓的問題影響有限，預計這兩年能獲得一定的紓解，中國官方這波政策力道空前的救市措施，似乎也期待能順勢救起中國經濟。（記者／綜合報導）