歷經多次流標，總投資金額高達600億的台北雙子星開發案，在11號正式啟動新建工程，預計未來將打造一站式多元空間! 而全案坐落機場捷運及北車旁，在地點的優勢下，商仲直言能夠為西區帶來地標性國際指標，也會對租金行情有拉抬效果。

祥獅獻瑞熱鬧開場，歷經五次流標的台北雙子星，正式在11號開始動工，工程斥資606億元；地板面積17萬坪，預計興建地上74層 、55層超高樓雙塔商業大樓，力拼在2027年完工。 

仲量聯行董事總經理 趙正義：「雙子星等於是西區門戶重要的計劃，裡面包括有超過7萬坪的辦公大樓，有購物中心還有飯店，等於是說把前站跟後站做一個很好的逢合。」

雙子星除了坐落在台北車站旁，是重要交通樞紐，未來將結合商業、娛樂成為一站式的市民公益空間，西區是台北人口最早發展的地方，目前平均商辦行情落在每坪1959元至2232元之間；東區2563-2260元；信義區則是每坪3065-3354元，外界也看好未來完工後，每坪租金行情有機會媲美高級A辦。

仲量聯行董事總經理 趙正義：「我們覺得這個地區未來的租金行情應該不會低於東區，因為對於很多跨國企業來講，它這個地方是一個國際門戶，商辦是一個有聚集效應，所以整個辦公大樓跟商業發展起來之後，周邊的地區，也會帶動整個地區的更新。」

商仲認為除了拉抬商辦價位，也帶動舊城區產業多元發展，周邊房價更可望看漲，最直接的影響可能對現階段，有些供需失衡的北市辦公市場會有疏減作用，也為北市帶來新的多元空間。

住商企研經理 徐佳馨：「想要帶動周邊的一個改建跟重新商辦推動的風潮，可能需要一些時間，因為區域上面而言，長期它的產權相對比較複雜，而且開發的比較早，整體的規劃上面，並不如東側來的容易。」

受惠西區門戶計畫，外界也期待雙星案將重新定義，台北市中心的城市天際線。(記者 徐芷婕、邱文傑/台北採訪報導)