今年房市在升息、打炒房政策攪局下買氣放緩，不少推案熱區也開始浮現賣壓警報。有業者統計各行政區建案待售戶數，發現握有重劃區題材的行政區首當其衝，而賣壓最重的分別為淡水、龜山，待售戶數超過6千戶。

一整排房市廣告看版，重劃區內不少基地正在施工，只是目前在升息、政策干擾下，買氣放緩，加上928檔期將有龐大案量進場，賣壓警報開始浮現，前15名清一色都握有重劃區題材，而且不少更是推案熱區。

房屋網新聞公關組組長畢務潔：「這些賣壓區比較高的區域，主要都是重劃區的原因是因為，像是新市鎮這樣的大型開發，他的整個素地，跟建商規劃也會比較多，其實看到很多，千戶以上的建案推出，所以才會說，他們的供給量都是非常大的。」

有業者統計，7都各個行政區的待售戶數，前 15 名中有超過半數集中在新北、桃園，中南部有6區入列。拿下冠軍的新北市淡水，在淡海新市鎮助攻下，住宅戶數高達1.7萬戶，待售戶數高達6600戶，再來是A7重劃區所在的桃園龜山區，以5966戶緊追在後，第三為江翠北側重劃區，所在的板橋區有3815戶。

推案熱區，出現賣壓警報，似乎也象徵房市反轉訊號。

不動產情報室總監陳炳辰：「國內房市反轉的情況，其實可能會一直延續到年底，9月的時候可能還會有一個，央行預測說，再會去做升息動作，想要進場的這些民眾，可能在購屋上面，除了可以加大議價的力道，也不用積極的追高，回歸他們區域的市場行情。」

呼籲民眾不要追高，否則買盤冷卻後，風險也跟著增加，不過也有專家認為，供給量大不一定就代表危險，若需求量能夠支撐，就將呈現「價量齊揚」，像是排行二、三名的龜山 板橋，就有這樣的表現。（記者唐家儀、喬大龍／台北報導）