房屋租金持續喊漲，全國租金指數在今年2月份再創新高，來到105.25，是41年來最高點，根據統計，消費者物價房租類指數，2月份的年增率整體是0.97%，其中北部地區為0.94%，東部地區則是最高來到1.23%。專家分析，主要是東部的人口和建設越來越多，對投資客來說，如果房價相對高的話，就會以租代賣，連帶就會反映在租金上。

北市4區域租金飆漲 每坪兩年漲300元到400元

您也是租屋族嗎？是不是對居高不下的租金也感到無奈，今年2月份全國租金指數105.25，創下41年來最高點，看看台北市去年的熱門區域路段，租2到3房的房型月租金就要2萬5以上，讓租屋族吃不消，台大學區附近的民眾指出，這裡其實越來越貴，租金的話可能一萬、一萬二，一間房間這樣，「滿貴的」。

(北市租金高。圖／台視新聞)

房仲業者舉例，台北市近兩年來士林區、大同區，北投區、內湖區等區域，租金漲最快，如果以社區大樓、家庭式的套房來看，從原本每坪800到900元，現在一坪約1千2以上。

(北市租金2年內每坪漲300到400元。圖／台視新聞)

全國房租2月份年增率東部最高 房仲：房價反映租金價格

不只台北市在漲，根據統計，消費者物價房租類指數，2月份的年增率整體是0.97%，北部地區0.94%、中部0.78%、南部1.14%、東部最高來到1.23%。

(全國消費者物價房租類指數。圖／台視新聞)

房仲業者陳泰源解釋，東部的人可能也越來越多，在地的建設題材，對於很多投資客而言，現在房價相對高的話，當然就以租代賣，在五年內持有房子的這段時間，當然羊毛出在羊身上，從房價反映到租金價格。

業者也表示，租金漲幅在短期之內難下滑，而且租金漲了就很難跌，呼籲尤其是在台北市的民眾，如果想租房，可以考慮選擇在有捷運路線的末端區域，用多一點的通勤時間，來取代付更高的租金。

※本文授權自台視新聞