位於捷運南京復興站旁的大同大樓都更案，日前由中國建經出面，完成總金額43億元的發包工程，依照周邊商辦大樓的行情，預估都更完工後，新大樓市值規模將達200億元左右，由於元大金產權佔7成以上，這也讓元大金成為南京商圈新地王。金融業者積極切入商辦大樓興建計畫，像是新光人壽去年也投入約百億元大舉獵樓。

近年在政策加持下，都更危老案業務量激增，位於捷運南京復興站的大同大樓都更案，日前就由中國建經出面完成發包工程。

中國建經發包工程總金額為43億元，最新預估，待都更完工後，依照周邊商辦大樓的行情，新大樓市值規模將達200億元；而根據了解，該棟大樓元大金持分占比近八成，其他地主還包括彰銀、中壽以及華南永昌。

中國建經副總林雲鵬︰「目前已經順利發包完成現在準備拆除，當初估價是跟市政府核定的更新後的總價值，大概180幾億接近200億，最近市場有在漲，他們沒有到市場上銷售，但資產價值可能會再上漲一點。」

這次大同大樓都更案基地面積達800坪，若是再加上元大金在捷運南京松江站附近，新落成的元泰廣場大樓 ；還有元大銀行標下仁愛與復興南路口的所在地上權，準備自建總行大樓；以及即將興建、也位在捷運出口的新大樓，元大金將一舉躍升為南京金融商圈的新地王。

全球居不動產情報室總監陳炳辰：「南京復興站他本來過去就是一個重要的金控商圈，所以其實這樣的情況下面，如果他們今天在都更之後的價值，可能就是直接從B辦搖身一變變成A辦，所以他的價值上面價碼上面都有很好的成長空間。」

股市、房市持續熱絡，金融業者積極切入商辦大樓興建計畫，新光人壽去年也砸約百億元，有北市數位內容創新中心BOT案；富邦人壽則標下大南港案，還有王朝大酒店等，持續鎖定不動產、商辦獵樓。（記者黃友柔、連詩修／台北採訪報導）