租屋族的一大痛點，就是買了家具，以後要搬家很麻煩、購置成本又高。現在新北社宅推出「家具租賃服務」，像是1房型每個月付1400元，就能租到沙發、衣櫃、床架的套裝組合。不過家具屬於消耗品，如果有損壞該算誰的？簽約前要特別注意！

沙發、茶几、電視架、餐桌、餐椅、雙人床架，對租屋族來說，要買齊這麼多家具除了成本很高，未來搬家也成問題，不過現在租社宅，連家具也能用租的。

新北住都中心資產管理部經理林士森：「我們預期會有2成以上的租戶，會選擇我們的套裝的方案，因為套裝方案比較多優惠、品項也多；那可能預計有5成的租戶，會選擇一個單品的承租，也就是針對他不足的部份，去做一個承租。」

新北住都中心推出「家具租賃」服務，以1房型的家具月租金來說，從1395元起跳，到3房型2990元，就有包含沙發、茶几、電視櫃、雙人床架、衣櫥整個套裝組合。不過家具屬於消耗品，租客使用後出現痕跡或損壞，該如何界定跟自保，簽約前可要停看聽，租期未滿一年就損壞，恐怕要全額買斷。

家具租賃業者涂豪霖：「在人為使用跟正常損耗，要有利於消費者的解釋，也就是說，只要是界定不明的，我們都認為是正常損耗，那我們家具也都會，每3年定期去做更新跟維修。」

而看到日本也有家具業者，在3坪套房中，客餐廳、廚房的家具全附了，重點是只要月花新台幣24元就能入住，隨著租房負擔增加，跟環境保護共享經濟崛起，讓「以租代買」成為顯學，不過後續使用管理都是眉角務必白紙黑字避免日後糾紛。（記者 高昱晴、吳國豪／新北報導）