今年來建材原物料上漲加上缺工問題，推升全台各地房價上漲，不過房市仍持續熱絡，北台灣有蛋黃區房價飆新高、中台灣海線效應持續發酵，南台灣也有台積電掀起的南科效應，都讓今年房市熱度高燒不退。

今年來高地價、營建缺工難題和營建成本集體飆漲，讓全台各地房價掀起漲勢，不過房市成交量不減，還創下新高。

中經院副院長王健全：「全世界都在寬鬆貨幣，所以利率很低，像歐美是幾乎等於是0或是負利率，像台灣利率也大概1點多百分比，所以資金寬鬆的情況下，又沒有更好的投資標的，所以這錢第一個跑到房市，第二個跑到股市，也跟這個因為最近有點通膨，因為通膨的時候，大家覺得買房地產可以保值，所以大家就拼命去搶購房地產。」

五大房仲公布全台房市11月交易量，比去年同期增加了3%-21%不等，加上年底購屋旺季開跑，雙北也明顯回溫。

創意家行銷行銷部副總經理柯仲武：「我發現現在市中心，只要是比較能夠整合到，一個比較大型的一個基地，譬如說至少都是4.500坪以上，這樣子的案子事實上，都現在只要一推出都很快就秒殺，甚至它的單價都一直在創新高。」

再往南走，到「桃竹」逛逛房市熱區。

桃園市不動產開發商業同業公會理事長李文科：「首推高鐵特區A7站、A10站，都是有機捷的地方，然後再回到我們桃園這個區，這邊有中路重劃區
經國重劃區，還有小檜溪重劃區，以及八德重劃區，目前這7個地區都是，非常熱絡的一個房地交易的首選。。」

北台灣有蛋黃區房價飆新高，中台灣則是海線效應持續發酵。

大台中不動產開發公會理事長王至亮：「在台中港特定區，還有很多產業進駐，包括風力發電的進駐，三井OUTLET的進駐，所以帶動產業的需求，居住的需求。」

儘管專家認為3年內房價易漲難跌，但是去年房市價量齊揚，已替市場打下堅實基底，似乎都讓今年房市熱度高燒不退。（記者／綜合報導）