西門町商圈難道要擺脫疫情陰霾了嗎？實價登錄出現了一間店租創下新高單價，而且是同路段首度破萬！進駐的雞蛋糕業者觀察，確實西門人潮回籠了，周邊餐廳也陸續進駐。不過房仲業者解釋，這次會出現新高店租，跟「坪數小」有關係。

燒燙燙雞蛋糕出爐，這是西門町商圈，三級後罕見進駐開業的店面，而且店租單坪來到11667元，寫下實登以來同路段首度破萬的新高紀錄，民眾有感西門町人潮回來了，不像幾個月前彷彿死城。

民眾：「現在(疫情)變得比較鬆懈，所以應該比較多人出來，以前這邊還沒降級之前，這邊(人潮)很少，現在這多很多新店面。」「有，最近比較多店面進來，人潮狀況多很多，尤其平日晚上更多。」

即使沒走幾步，還是能看到招租廣告，不過也能看到火鍋業者，準備裝潢進駐，店家觀察餐飲、服飾進來了，夾娃娃機默默退場，不過房仲業者解釋店租創高，也跟店型有關。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡：「這個地點它雖然說，比較偏環河這裡，但是因為它有武昌誠品，後面也有電影城，所以說整體來講的話，它還是可以吸引一定的人流，另外一方面的話，也是因為這個店面坪數比較小，所以它也拉高了，它整體的平均單價。」

即使西門迎來店租單價新高，空置還是每10間空2間，而北車補習街出現透天空置1年，如今房東以2.5億開價求售，手搖飲一級戰區的永吉路30巷，也出現房東棄守三角窗店面，顯示商圈在全面復甦前，業種仍在持續洗牌。（記者 高昱晴、吳國豪／台北報導）