第四季國銀房貸專案起跑，想要拿到接近1.31％的房屋貸款，要視個人條件而定，不過卻有網友說，自己去兆豐銀行詢問房貸專案，被告知房貸額度已經用盡、額滿，對此銀行回應，只有要求分行全部案件，要簽報總行，應該是部分行員誤解。

趁著房貸利率低，不少首購族選在這時貸款買房，但有網友在PTT發文，說自己去兆豐銀行詢問房貸專案，卻被行員告知 ，房貸額度已經用盡，而且還不只一人遇到這個情況。

民眾︰「聽說現在政府好像有在打房，房貸好像比較難辦。」

民眾︰「貸款不好申請，你就沒辦法貸款，那怎麼買房子？」

民眾︰「需要買房的人反而被限制到了。」

貸款難申請民眾有感，實際詢問兆豐得到的回應是，部分行員誤解，為了配合打炒房政策 ，避免分行誤作，所以要求全部案件都要簽報總行，才會造成誤會。

隨著第四季，國銀房貸專案起跑，除了首購族，房貸利率還可享有1.31％為底起跳的利率，其餘的房貸優惠專案，則要看房貸族的自身條件，也就是說 想搶1.31％的地板利率，難度恐怕提升，房屋業者也提醒有幾點要注意。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡︰「首先的話，就是沒有卡費的問題，然後另外一部分的話，信貸一定都要先還完，如果有車貸的話，這些也都是盡量是可以先清償，換屋族他沒有這個沒有寬限期的部分，除此之外有多間銀行也都表示，利率有這個地板價是1.6%，所以要達到就是低於1.6%，這樣子的一個利率的話，在現階段可能會比較困難一些。」

房仲點出，第二戶購屋的利率地板價，其實也可能看得到、拿不到，依據以往經驗，央行祭出選擇性信用管制時，公股行庫房貸，確實可能轉趨嚴格，民眾想買房，恐怕得多多自備頭期款。（記者黃友柔、謝隆証／台北採訪報導）