近期有台中預售案出現百人搶房，2房2小時完銷的說法，但卻被內政部給戳破了，到場突襲稽查後，發現並非真正「完銷」，而且還違反紅單銷售規定，後續將以戶為單位開罰，罰金最高達5千萬元。專家也提醒，購買預售屋民眾要善用契約審閱期，拿到的廣告DM、文件，最好都拍照留存，避免完工後產生落差。

內政部與臺中市地政局人員，突襲現身接待中心，因為在台中北屯11期重劃區，有預售案爆出搶購潮，業者宣稱2房2小時完銷，引起重視，實際一查後，發現根本賣不到1/3，並違反預售屋新制，紅單管理規定情事。

內政部地政司司長王成機：「這50戶(預購單)都沒有記載，總價是多少，那部份事實上，也沒有標示停車位多少，按每戶違規的戶數，每一戶可以罰15~100萬元，這一部份違規是非常的明確。」

最高開罰金額高達5千萬元，就是要提醒，業者應使用正當銷售手法，根據預售屋新制規定，如使用紅單（購屋預約單）銷售，在收取定金時，應明確記載哪棟哪戶、總價、停車位，也不得約定保留出售等事項，交屋保留款不低於房屋總價5%，建案水電及瓦斯內管線費用由建商負擔。

房仲業者張旭嵐：「現在的規定是，如果還沒有取得建照之前，是不得做任何的銷售，他們(業者)要在開售之前，也都必須把他們的銷售，定型化契約先送審，所以呢消費者他如果在，購買或簽訂之前，他必須要有，第一要有審閱期；停車位面積等詳細的細節都必須載明，不然的話在交屋的時候，是很難去做明確的點交。」

除了仔細比對建商契約，是否違反應記載及不得記載事項，專家也提醒，當建商營造熱銷，限時限量氛圍，消費者也應保持理性，不要落入行銷的圈套。（記者 唐家儀、張皓普／台北報導）