央行理監事會議即將在中秋連假後召開，央行卻罕見在臉書發文示警，將中國房地產商恒大的破產危機，與「雷曼事件」拿來相比，指出擔憂醞釀成中國房地產開發商的破產潮。央行官員雖然對此表示「不予置評」，但外界解讀，房產監理恐怕持續成為，這次理監事會討論焦點。

近期中國房地產龍頭恒大集團爆發財務危機，台灣央行罕見示警，在臉書寫著擔憂引爆中國房地產開發商的破產潮，甚至提出恒大危機，就被外界視為中國版的雷曼時刻。

央行臉書把恒大破產危機與雷曼事件拿來相比，卻讓金融圈議論紛紛，因為金管會統計金融業對恒大，其實曝險不高，只有約22億元。央行官員雖對此表示「不予置評」，但仍無法消除外界擔憂。

而央行選在理監事會前大談恒大風暴，外界解讀，房產監理恐怕持續成為這次會議討論焦點。

央行前業務局長 李勝彥：「是成為一個焦點，央行開始注意不動產的貸款、資金流向，我想也是一個控管手段。因為雷曼兄弟那一段期間，利率提高的太猛太兇太大，導致大家錢付不出來，付不出來就拋棄房地產。現在一個教訓就是發行有價證券之後，你要去緊縮，那就要注意到利率提高的太快太猛，是有相當大的影響。」

央行充滿警告意味的PO文，時任央行業務局長、經濟學者李勝彥強調，央行貨幣緊縮的速度是觀察焦點。

也有學者指出雷曼風暴是央行心中不可承受之重，因央行前總裁彭淮南自2008年8月開始連續七度降息，累計降息9碼半，「瘋狂放水」將大筆資金放入市場，因此為了避免重演，央行現在當然更謹慎。

李勝彥進一步比較雷曼兄弟與恒大，最大的差異在發行的資產有沒有證券化，是導致擴散成金融危機的重要關鍵。

央行前業務局長 李勝彥：「如果國內的銀行貸款或發行公債去買恒大的債，就會接著受到它的影響，就像雷曼兄弟發行次級房貸有價證券一樣。」

儘管目前還沒有看到恒大對台灣金融業有系統性風險，但相關不確定性還是讓市場密切關注。（記者 葉俞璘、林秋強／台北報導）