不只民眾期待微解封，就連房市也在摩拳擦掌！建商在土地的佈局，三級警戒下持續進行中，像是遠雄6月就買下台中11期的整棟透天。而中石化在高雄亞灣區的土地，因為疫情延後標售，現在也已經率先重新啟動。

展覽館、港阜旅運還有流行音樂中心，高雄亞灣區建設陸續到位，而從港灣往內走的大片素地，這裡過去是中石化舊廠，兩筆土地原定在5/19就要公開標售，不料三級警戒延後，現在重啟標售，總價值27.4億元起跳，為疫情後的房市熱度，率先開出第一槍。

戴德梁行台灣資本市場部董事賴一毅：「雖然我們有規劃一個滿完善的線上開標作業，但是對投資人而言，他都還是相當的擔心，所以才會在原本的6/23，然後跟業主討論之後，決議把它延後開標，它也是唯一特區裡面特貿六，它的使用分區是特貿六，它是唯一可以蓋住宅的。」

不只亞灣土地蠢蠢欲動，疫後也掀起旅館轉手潮，全台第一家民營的國際觀光飯店，華園六合館24億求售；而盤點這這一年半來，至少有19棟旅館飯店轉手，興富發就砸80億拿下4棟；而遠雄也瞄準台中北屯11期，陸續收購超過2300坪土地。除了原料土地佈局不停歇，業界也認為第四季住宅銷售，將出現報復性買盤。

商總主席賴正鎰：「房地合一稅還有實價登錄，利空已經出盡了，大家心理上調適好了，今年的總量本來我們預估1.3兆，大概會不到，大概會降到1.1兆，是受疫情的影響，不是景氣的影響，建商大概在9月、10月會大量的出籠。」

即使面臨疫情跟政策利空，不過商總主席賴正鎰認為，原料、工資大漲跟通膨疑慮，將推升2成新開案價格，下半年呈現「量縮價揚」的格局，成為房地產界的微解封行情。（記者 高昱晴、吳國豪／台北報導）