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低利率造就房地產繁榮 美木材價年漲250%
疫情之下,許多人宅在家,加上美國房貸利率不斷探低,帶動房屋裝修、建築業蓬勃發展,木材庫存供不應求。
▲疫情之下,許多人宅在家,加上美國房貸利率不斷探低,帶動房屋裝修、建築業蓬勃發展,木材庫存供不應求。
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疫情之下,許多人宅在家,加上美國房貸利率不斷探低,帶動房屋裝修、建築業蓬勃發展,木材庫存供不應求!過去一年,美國的木材價格,已經飆漲超過2.5倍,分析師預測,今年很有可能會再上漲12%。

疫情期間,美國房地產市場意外繁榮,各地對木材的需求,急速上升!

美媒記者:「屋主把額外的紓困金,花在裝修房屋上,而不是出國度假。」

美國建築工人George Benson:「根本沒有生意不好這件事,我們正在蓬勃發展!」

房貸利率低迷,加上遠距工作趨勢,這波史無前例的市場需求,意外讓美國常見規格的木材價格,從去年4月以來,飆升2.5倍,期貨價格也上漲了3倍多,達到歷史最高點!然而,這波突然興起的龐大需求,卻讓美國木材供給備受壓力,主因是,疫情導致鋸木廠關閉,經銷商庫存十分稀少。

華爾街日報記者Ryan Dezember:「疫情爆發時,木材工廠關閉,經銷商清算庫存,投資人開始做空木材期貨,期望價格暴跌,沒有人預測到,緊接而來的房地產熱潮。」

鋸木廠成了最大受惠者,公司利潤暴增、股價也跟著上漲,但負責種樹的農場,卻沒有分到這杯羹。

Gully Branch Tree Farm業者Earl Barrs:「當我還是一名採購林務員時,在40年前,就以每噸25美元的價格,購買鋸好的木材和樹樁。時間推進到今天,今天市場上樹樁的價格,一樣是每噸25美元,或是更少。」

因為美國樹木數量實在太多,木材產量一直都是供過於求,直到新冠疫情爆發,情況才逆轉。分析師預測,這波伴隨購屋,席捲木材市場的需求熱潮,可能會一路延燒到,夏季的營造高峰期,直到明年底,木材價格才有可能回落。(記者 王 絜、呂家涵/綜合報導)

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