你知道嗎?豪宅林立的台北市仁愛路黃金地段，竟躺著一棟，閒置17年，號稱全台最貴的爛尾樓，但如今也將鹹魚翻身。在產權整合成功後，有建商斥資50億元全棟吃下，換算每坪土地價格，突破1,000萬，刷新仁愛路沿線史上最高價紀錄，預計將打掉重練，變身為頂級豪宅。

遠遠望去 ，建築外觀還算氣派，但近看卻發現，欄杆生鏽、天花板缺乏維修，落葉散滿一地，裏頭無人居住，難以想像，台北市精華地段竟有棟蚊子豪宅。

非凡新聞記者唐家儀:「位在仁愛路二段上，這棟被稱為全台最貴爛尾樓的豪宅，因捲入豪門官司，閒置長達17年，如今被建商收購，可望打掉重練，變身為頂級豪宅。」

目前為地上16樓、地下3層的舊豪宅大樓，規劃一層一戶，坪數160坪，2000年推出預售時，要價每坪破百萬，堪稱豪宅始祖，但命運卻十分坎坷。

房仲研展副理張漢超:「原本是在92年完工的時候，原地主就爆發了，內部的一些債務糾紛，那債務問題一直到108年，他才有法院的判決出來，然後最後才能順利地，來整合相關的產權。」

歷經17年，產權整合成功，終於有建商霸氣出手，以50億元全棟吃下，換算每坪土地價格突破1,000萬，刷新仁愛路沿線，史上最高價紀錄，計畫改建為，坪數80～150坪的中大戶豪宅。

張漢超:「主要原因應該就是，看好他是仁愛路地段，而且他在指標豪宅的，指標建案的附近，後續要來接手的建商或開發商，想必是有做了萬全準備，包括像是容積移轉等等。」

爛尾樓翻身大復活，除了這棟全台第一蚊子豪宅外，新店家樂福商圈旁，知名的「爛窟窿」，因建商落跑閒置長達30年，在其他建商積極整合下，將翻身為42層摩天樓，開賣8字頭，而位在台中南屯，被稱為台中第一爛尾樓，從蓋到賣歷時25年，建商接手翻新後，祭出「讓利價」，吸引消費者目光。

躺在精華地段的爛尾樓，建商相中土地價值，未來獲利空間進場，期待讓爛尾樓得以大翻身。（記者 唐家儀、柯思安／台北報導）