信義區A辦市場熱絡，台北101出現每坪租金4148元刷新今年最高價!總月租金來到229萬元，據了解新租客為法國在台協會，但受公衛危機衝擊，信義區包括欣葉101、Jamie

非凡新聞記者溫婉廷:「今年台北市第一筆實價租金出現4字頭，地點就在台北101的39樓，而租金是來到每坪4,148元，據了解新租客是法國在台協會，目前正在裝潢中。」

商辦市場受公衛事件干擾，但高價辦公室租賃，仍有成交個案，這筆新的租賃紀錄，每坪月租金 站上4,148元，暫居台北101史上第三高紀錄，坪數高達552.2坪，也就是說新租客，將來要月砸229萬元，搬進台北101。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說:「尤其在信義計畫區裡面的一些A辦產品，因為他的空置率已經降得很低了，所以原則上，現在還是屬於比較偏向房東市場，雖然說有一些疫情對於外商，可能在企業的一些空間上的話，可能他們現在當然是態度上比較保守，不過整個看起來的租金行情，看起來其實還是維持在相對的高檔。」

房仲業者指出商辦空置率低於6%，就算低點，目前台北商辦空置率，更是下降到2%以下，來到1.84%處於歷史低點，激勵許多A辦房東對租金水準抱持強勢態度，再加上近期許多老舊辦公大樓 都更改建，供給減少，有利北市辦公租金上攻，4000塊的租金在近一年來說，已經是頂級A辦中普遍行情。

不過公衛衝擊三個多月以來，信義區包括欣葉101 Jamie

曾敬德表示:「即使有一些空出來的店面，對於店家來講，它可能看不到什麼時候，人潮可以比較明顯有回籠的狀況，它在投資上，因為畢竟這種一個比較大的商場，一些店面、租金，跟它前期投資的金額，其實很重的，其實在態度上，應該還是會很小心、很謹慎。」

為了拯救商場飯店，金管會與全台最大房東壽險業，降房租協調結果出爐，平均降幅達到 20~25%，但房仲業者指出租不租得出去，最關鍵還是在疫情何時趨緩，帶動人潮現金回流。

公衛事件也開始讓北市租金市場，出現商辦與餐廳店面，兩樣情的現象。(記者溫婉廷、邱文傑/台北報導)