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買房子要注意了!有一位陳小姐買了三重老公寓的頂樓,交屋後重新裝潢,卻被土木技師告知房屋傾斜。陳小姐認為原屋主沒有告知,向他反應也沒有得到回應,提告求償卻被判敗訴,讓陳小姐和丈夫很生氣,直說這判決實在太離譜。
一年半前陳小姐花了五百多萬元買下這間老公寓的頂樓交屋後重新裝潢卻發現前後陽台落差16公分。
位在新北市三重的這棟,五樓老公寓,【就是一位買家陳小姐口中的傾斜屋】,當時向賣方反映卻沒有得到回應,氣得提出告訴打算求償卻被判敗訴,讓陳小姐和先生相當不滿。
買主:「,S太離譜了~這樣的判決拿去套其他案件就天下大亂了~上訴。
這棟位在三重的公寓屋齡已經20年,住在附近的居民聽到,房屋被說是傾斜屋,都直說沒聽過這回事。
:「,S沒有啦~沒有傾斜~也沒有人來量過阿。
附近鄰居強調並沒有發現房屋傾斜的情形,不過結構技師說,有沒有傾斜可不是在屋裡,放個鉛筆或是彈珠就可以知道,必預由整棟大樓外觀去做測量,【如果以測量結果向左傾斜1.5公分,樓高11.1公尺為例,傾斜率是740分之1,還在1/200的可接受範圍內】,但是以陳小姐的房屋傾斜82分之1來看,確實可能影響居住安全。
結構技師:「,S1/200以下不影響~以上就會影響耐震度。
專家說大樓外觀傾斜內部也會跟著傾斜,而且裝潢後地板一旦鋪平就無法辨識,專家提醒民眾買房子的時候,如果地板重新鋪過或是附近有正在興建的大樓,恐怕就得留意會不會買到傾斜屋。