四大都更案中，除了熱門的中山女中旁的地段，現在在台北民權東路和龍江路交叉口的國有軍事用地，也受到矚目，因為面積高達3200坪，未來還要規劃成北區首座商業中心，預計未來每坪房價超過70萬元。

STAND
這一塊國有軍事用地
挾著都更熱
將要成為台北市北區首座商業中心
當然立刻變成各大建商的必爭之地
【從空照圖來看
整個長方形區塊
基地面積相當完整
鄰近中山捷運站
和未來興建而成民生汐止捷運線交錯
成為雙捷運的黃金地帶
加上鄰近敦北金融商圈帶動
斜對面還有多達2057坪的榮星公園】
生活機能幾乎是面面俱到
BITE 現在很多人惜售 大家都買著放等著漲
頂興營區規劃為住商複合型區域
注入飽和的商旅服務機能
看上驚人買氣
讓鄰近地段的房價也都跟著漲漲漲
STAND只有一面牆的距離 就是老舊社區 30萬變60萬
斑駁的牆面
清楚看得見瓦片掉落的痕跡
老房子也能鍍金
還沒老屋拉皮 房價就硬生生漲2倍
BITE附近的老房子 最近的成交量只剩60%
看準鼎興營區都市更新後的漲勢
附近老舊社區的屋主惜售
現在一屋難求
在開發前已經狂飆翻倍
在都市更新之後
鼎興營區搶購熱潮恐怕將更為驚人