士林紙業延宕十多年的士林紙廠開發案，最近終於有了進展，老舊廠房上，已經有怪手進駐開始整地，士林紙業自行開發，計畫在一萬多坪的土地上，斥資270億元，蓋商場、飯店和豪宅，預計2013年完工營運，市場評估，不但能為士紙帶來一年超過上億元的資金收入，也將帶動士林房價上漲兩成！

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從1993年申請變更土地開始
士林紙廠已經荒廢長達16年
佔地一萬兩千坪的廠房
看起來只剩下殘屋破瓦
但卻是士林開發價值
最高的一塊土地(cg)
鄰近劍潭捷運站和士林夜市
當初購地成本只要631萬元
現在市值暴增至少120億元
士紙看好此刻建築成本低廉(cg)
規劃興建飯店商場豪宅
並保留部分建築作為文化創意園區
預估2013年土地開發案完成後
每年可帶來約1億元的資金收入
每股淨值貢獻度將超過五元

bite士紙舊bite
具有資產題材的上市公司除了士紙
士林電機開發腳步也相當積極
位於中山北路跟忠誠路口的舊廠(cg)
面積達9800多坪
前年動工開發成百貨商場
及辦公大樓
最快年底完工正式營業
光是出租給SOGO百貨
每年貢獻的租金收入
就高達3.3~3.4億元以上
另外新光紡織在士林廠(cg)
也擁有高達1.5萬坪的土地
效法南港軟體園區模式
與市政府都發局共同規劃
朝生技與高科技園區發展
士林三寶陸續完成資產活化
也將再度炒熱區域房市
BITE
目前士林新成屋
每坪房價約60萬
房仲業者預估三年後
至少有兩成以上的上漲空間
原本就炙手可熱的士林商圈
也將因為資產開發題材
再鍍上一層金