跟著園區走!中科.水湳.逢甲"黃金三角"成熱點
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近幾年,不論是投資、置產、或是產業發展,目光都往科學園區集中,而其實在台中的科學園區、生活、交通機能發展更為完備,再加上中科可以連動一旁的水湳經貿園區、和全台最大的觀光夜市逢甲商圈,三點連成的台中黃金三角,因此也受到置產族群的青睞。

森林公園、巨型魔毯造型的會展中心、未來還有轉運站等等,發展已見雛型的台中水湳經貿園區,再加上中科、市政中心,連成台中黃金三角,更讓位處中心的逢甲商圈身價水漲船高。

財經專家田大全:「逢甲商圈其實長久以來人潮、錢潮是非常興旺的,那這些人潮、錢潮其實累積這麼長久之後,其實創造了一批非常口袋很深、含金量很高的在地富豪,富豪所聚集的一個聚落,自然就會形成一個所謂全新的蛋黃區。」

台中最精華地段、又是全台最知名的觀光夜市,人潮帶動商機,更讓台中市府以這一塊金三角為基地招商攬資,在台積電、美光、巨大進駐後,市長盧秀燕再向AI產業招手,還推動漢翔路、福林路延伸計畫,奠定逢甲的發展基礎。

台中市議員黃馨慧:「帶動我們中科、還有水湳經貿園區,整個大計畫建設下來,那勢必這個地方(逢甲生活圈)真的會變成戰區,建築業界跟民眾購屋買房的戰區。」

生活機能齊全的逢甲商圈成為周邊台中人生活中心,更在這波房市熱下,上班族、年輕族群都希望能夠搶進置產,特別是尋找小坪數的建案。

代銷公司經理何培睿:「我們也據非常多的調查,我們購屋的年齡層正在逐漸下降,所以就是買房子的人,越來越年輕,這個房子因為它坪數也沒有非常大,大概25坪左右,所以我們在裡面的設施的布局,就會比較偏向這個美式的酒店式公寓那種概念。」

小坪數的空間規劃,可自用、可出租,也成為台中黃金三角中心,逢甲備受喜愛的置產策略。(陳盈卉 奚詩超 台中報導)

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