台北市辦公室平均租金，單價再攀歷史新高，已經衝破每坪2500元。對此專家分析，今年北市辦公租金將持續溫漲，而且舊換新需求強勁，位在台北車站旁的雙塔大樓，最快可望在2026年取得使用執照，預計完工後，將坐上全台第三高摩天大樓，僅次於台北101、高雄85大樓之後，預計今年下半年就會展開預租作業，每坪月租可望直追信義計畫區。

非凡新聞記者 徐詩涵：「位在台北車站旁的雙塔大樓，可望在2026年，取得使用執照，完工後將躋身西區最高建築，成為最新國際級地標。」

建案工地 如火如荼趕工，台北市西區 門戶計畫其中 最具指標的就是，台北雙星 雙塔大樓完工後 ，將坐上全台第三高摩天大樓，僅次於 台北101 高雄85大樓 ，讓全台10大摩天樓洗牌，預計今年下半年就會展開預租，每坪月租 可望追信義計畫區。

高力國際業主代表服務部董事 黃舒衛：「在西區因為沒有新增供給，那現在新的大樓落成之後租金已經坐三望四，還有它原來的非常好的交通條件，還有綜合規劃的這個設施，服務 內容的話我們預期，它雖然不見得會跟信義計畫區的，頂規的這些辦公樓它的租金相等但是我們看到急起直追，甚至是跳空漲停的機會，是非常高的。」

除此之外 ，台北市西區指標商辦 台汽北站的台北廣場也開始招租，而從2024年到2030年西區 門戶周邊，建築新地標陸續完工飯店 商辦 商場等等，專家分析 西區人潮可望重現熱度，翻轉 東西區商圈。

高力國際業主代表服務部董事 黃舒衛：「舊市議會的四棟樓，已經開始開工了，那預期也在很快2026 2027年可能就會有一部分的樓已經完工，再來我們看到還有所謂的凱薩飯店重建案，還有這個原來雙星C1D1，還有E1E2的整個聯合開發案，所以我們看到整個區域來講，未來在西區門戶應該會有10萬到25萬的新增供給出現。」

近年來 台北市軸線翻轉，加上 都更危老政策帶動大同 萬華等舊城區 房價急起直追，其中萬華區有小坪數個案最高房價 達每坪100.2萬元台北市12個行政區，僅僅剩下文山區 單價還沒破百萬對此專家 表示創高價的建案 ，大多數都屬於 久未推案的商圈或是具遠景期待值的重劃區 精華地段的小宅個案，反應市場行情。（記者徐詩涵、黃柏凱／台北採訪報導）