位在信義區的旋轉豪宅，終於開放邀約客戶參觀，因為公設包括千坪庭園、生態瀑布，因此管理費也刷新紀錄，管理費暫定一個月每坪約500~550元，以一戶300坪換算，等於一個月管理費就高達16萬，一整年就要直逼200萬元，幾乎是一般上班族4年的薪水。

號稱全台最貴豪宅「陶朱隱園」，始終鋪上一層神秘面紗，近期開放VVIP客戶賞屋後，外傳每坪單價超過600萬，以每戶300坪計算，總價高達18億；而管理費同樣高得嚇人，暫定一個月一坪500~550元，等於每年一戶的管理費直逼200萬元，對一般上班族來說，幾乎要4年不吃不喝，才有辦法繳交一年的管理費。

民眾：「太貴了吃不消，嗯很貴，很好啊，不然他怎麼管理那個房子。」

超級旋轉豪宅，果然獨樹一格，每坪管理費一舉超越，目前松山區豪宅最高500元紀錄，還有信義區全白豪宅每坪350元，以及台積電創辦人張忠謀入住的大直水岸豪宅，每月每坪管理費240元；而天價管理費也跟陶朱隱園，內部各項的浮誇設施有關。

物業管理機構董事長郭紀子：「這棟大樓，本身建築的要求品質就很高，像是外牆清洗、外牆維護，從附屬設備來說，例如說有24小時的溫水泳池，他們因為有那個電梯，跑車可以坐上去，直接到家門口的，保養費也會比人家貴，尤其他的綠化的部分，也做的非常的高標準。」

訴求頂級管理品質，服務內容包山包海，不過也有房仲業者認為，在房價、管理費都刷新紀錄下，至今仍一戶都沒成交，頂級客層不一定會買單。

房仲業者陳泰源：「以一個月16萬的管理費來講，其實在台北市的其他地方的豪宅，內含管理費，你就已經可以租的到了，所以可能會導致，這個旋轉豪宅，他在銷售上，光是管理費可能是天價的這個數字，就會覺得銷售上會有一些抗性。」

不過也有另一派認為，就算一年管理費200萬元，與房價相比不過小巫見大巫，或許開高價，就是為了奠定他在豪宅市場中的特殊地位。（記者 唐家儀、柯思安／台北報導）