護國神山台積電，在美國亞利桑那州擴廠，但是在廠區在啟用前，外籍工程師必需先到台灣接受員工訓練，於是台積電一年花6600萬租下台糖，在台南沙崙科學園區興建的循環住宅當作外籍員工宿舍。351戶、從一房到三房的房型，甚至連工程師的眷屬也能一同入住。

高聳的大樓，45度斜角的荷蘭式屋頂、上嵌太陽能板，圍繞著花圃、農場、小池塘，還能在水泥叢林間享受田園之樂的循環生態村，被護國神山相中，整區租下成為外籍工程師來台受訓的員工宿舍。

台積村住戶：「如果有什麼想法或者有什麼意見，可以直接到物管辦公室講，他們都可以很快速的處理，然後就可以解決，我覺得這個環境很好，尤其是比一般租的房子好，直接就是一個社區，有公園、有草地，感覺就是擁有一個大的後花園。」

從台糖打造的綠能循環住宅園區，到變身工程師聚集的台積村，因此服務也跟著升級。
 
台糖土地開發課黃廷碩：「當初因為這邊的住戶，是外籍住戶，所以我們的物管公司，他們在徵才的時候就必須要徵求一位英文流利的那個管理者，來這邊負責溝通聯繫這樣子。」

住客是台積電，未來在美國拓廠的生力軍，在台訓練期間，就住在台糖花費12.8億元，在台南高鐵站旁，打造的循環住宅。

台糖工程課課長吳建志：「它有趣的部分，那因為它剛好跟生態小屋，有一個結合在那我們的生態小屋裡面，我們盡量也透由通風的模擬去挑戰
它的這個自然通風性，那希望去盡量讓這個環境裡，回到一個自然健康、永續的一個狀態。」

中庭的公共空間，有用台糖舊廠回收的鐵軌做成的欄杆、還有檜木座椅、 
屋頂的太陽能板， 還能自給自足提供社區所有的公共用電，就連住戶水電數據，也要用大數據來分析。

台糖工程課蘇建儒：「其實我們大概每天可以回收大約20噸左右的(水)量，那就是會使用到，我們剛剛的那些中水池一個生態循環池，然後還有我們的中庭的噴灌系統，然後來對植物做噴灌。」

安全管控、智慧電能、智慧水網跟自耕食材等等的環境維生系統，而台積村的宿舍，提供了一房到三房的房型，而且循環經濟的概念，也涵蓋到了室內的空間。

台糖工程課課長吳建志：「例如像我們的我們大概有11個租賃的項目，家電、家具、空調衛浴、廚餘設備，甚至連床墊、電梯，我們都是租的。」

科技新貴進駐、高鐵加持帶動買氣與人氣，不只台南沙崙建案齊發，看準了消費力，還有跑車的車廠來布局。

台灣蒙地拿公司總經理劉冠甫：「我想也慢慢把南部的這個地方，當成是一個，不管是未來軟體、硬體，研發的一個重鎮也扮演非常重要的一個角色，我想帶給整個南臺灣非常強大的一個火力，也造就了非常多的這些奢侈品品牌。」

光靠一間品牌展示間，義大利海神一口氣就賣出6台車，還有德國豪車的品牌也相繼進駐台南，而且在非假日的時段，商場裡就出現絡繹不絕的人潮以及國際精品也齊聚到這裡。

台灣三井公關部資深經理曾玲玲：「周邊是綠能科學園區、還有未來像台積電，這樣子的一個高科技產業進駐，其實也帶動許多的高端的一個消費能力來到這裡。」

非凡新聞記者陳盈卉：「緊鄰台南高鐵站的沙崙科學園區，在中研院
以及科技部的進駐之下，帶動了區域的發展，再加上還有科技大廠租下，整片園區做為他們的外籍工程師宿舍，也提振了當地的消費力，更讓這裡成為台南新興的富人聚落。」（陳盈卉 奚詩超 台南報導）