中央跟地方合作的「板橋江翠青年社宅」今（21）天開工動土，期盼擴大供給量，來抑制房價。打炒房下一步，會不會找建商來「喝咖啡」，內政部次長花敬群說不至於。難道是怕管太緊嗎？因為有營造廠直言，成本漲到吃不消。

內政部次長花敬群：「最近房價的議題愈來愈熱，所以說民眾對社會住宅的渴望愈來愈高。」新北市長侯友宜：「真的房價漲得太高了，買不起，所以社會住宅勢在必行。」

中央、地方異口同聲，聯手拚社宅開工，希望藉此來打房價，不過效果恐怕緩不濟急，央行、金管會都找上銀行喝咖啡了，下一步會不會找上建商，內政部次長花敬群說還不至於，難道是陷入「怕管太緊」的窘境嗎？因為缺工、料漲讓成本漲了兩到三成 ，讓統包商直言吃不消。

宏昇營造董事長郭倍宏：「模板工、紮筋工，這個也都是非常地缺少，機電的廠商也是供不應求，承攬這個工程以後，很多人看到我就問我說，『你是不是準備跳樓了』（笑聲）」

打炒房靠栓緊水龍頭，政府從「打炒房」轉為「打炒地」，限制購地貸款18個月動工，房市專家認為，政府賣地才是助漲元兇，更有業者建議，應該設置標售的價格上限。花敬群表示，第一步會從公辦都更將推地上權，減少直接標地的模式。

內政部次長花敬群：「當房價的市場調控，達到一定的效果之下，其實土地的價格自然也會跌落，標售土地或者是投標的時候，也不要用過度的去期待說，未來還有多高的漲幅，所以說我要把它，反應到土地的投標的金額底下。」

打炒房修正草案，雖然還在行政院審查中，最快下個會期，也就是上半年就會送立院審議，希望從源頭來抑制房價炒作。（記者 高昱晴、詹明樺／新北報導）