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投資客炒房再出新招,金管會金檢抓到「零元炒房團」,追查發現有投資客利用理財課程,誘導民眾組成20多人炒房團,向銀行融資買房。投資客勾結建商、代書,還有二家銀行涉案,除了拉抬建案行情,還利用人頭戶進行買賣,炒作房產。
房價居高不下,投資客炒房花招百出,金管會最新抓到「零元炒房團」,金檢發現有投資客利用理財課程,誘導民眾組成20多人炒房團,向銀行融資買房。以其中一人住所為「房仲對保中心」,讓銀行員上門受理客戶申貸並對保,同一天出現多人申貸的情況。
檢查局副局長 張子敏「一家大概是中型的銀行,房貸客戶大概有20多位,一開始是有一個代書大額提領現金,察覺有些異常,疑似有用不實的買賣契約拉抬建案的行情,共同籌資用人頭戶買房。」
金管會追查發現,20多名投資客勾結建商、代書,還有二家銀行涉案,金管會並未透露投資客炒房縣市,不過傳出為北部的案件。
檢查局也發現炒房團有四大手法,以不實買賣契約拉抬建案行情、隱藏身分及虛偽所得收入、共同籌資及利用人頭戶買房、增資周轉金作為購屋資金使用。
消息震驚各界,引發立委關注,要求金管會加強清查銀行貸後資金流向。
立委 曾銘宗「銀行貸出去之後,有沒有做好貸後管理,金管會類似這樣的清查應該更多更廣,我相信可以查出更多投資客利用貸款炒房。」
其中一家涉案較嚴重的銀行,不排除開罰,同時,金管會也要求銀行公會針對理財課程炒房,訂定相關規範,全力防堵囤房、炒房歪風。(記者 葉俞璘、黃彥彰/台北報導)