房市329檔期正式開跑!今年六都加新竹的推案量創3 年來新高,連帶刺激房貸申辦需求,除了實體通路外,各大銀行也大舉衝刺網路服務拓展客群,並祭出抽獎、利率優惠、專員主動聯繫等作法,積極搶攻房貸市場。接待中心看法人潮不斷,今年房市329檔期強強滾,根據統計六都加新竹的推案量超過6,000億元,較去年同期成長4成,創下3年新高,連帶拉升房貸申辦需求。為了搶攻房貸市場,國銀除了實體通路外,也積極透過網路數位服務拓展客群。
華南銀行副總經理李宗賢:「(網路申辦)房貸的利率會比較低,大概會低個2~3個基點左右,手續費的優待,會減免大概20%左右,我們就有推出房貸的一個額度的一個商品,即使是半夜臨時需要用錢,你只要在ATM都可以領取到。」
華南銀行祭出網路申辦房貸優惠,更推出特別專案,讓民眾可以在一定額度內,利用ATM 存摺、網銀等方式,隨時靈活動用。
永豐銀行也推出網站申辦房貸專案,只要完成指定條件,就可以抽紅點設計獎的滅火器,以及百貨公司禮券,日盛銀行推出只要是新房貸戶且建物位於六都或新竹市者,網路申辦房貸,可獲得前6個月年利率減0.3%優惠,如為既有房貸戶,前100 名申辦者享年利率1.99%優惠。
中信則是在年底前線上申辦,年利率 1.31%起,最高可貸房屋鑑價價值的 85%,而且最長3年僅需繳付利息,同時開辦費享8 折優惠。
優惠百百種,不過房仲以第一線來觀察,民眾選擇線上申辦房貸趨勢,仍佔少數。
全球居不動產情報室總監陳炳辰:「購買房屋這種資金,其實是蠻大一筆金額的喔,不比說其他像是LINE Pay,這些小額的服務,所以事實上,他們就會比較習慣說是有專員為他服務,要在網路上操作的話,可能會是一些比較年輕的族群,大概也有可能是一些比較投資的族群,他們可能在實際操作面上,稍微比較成熟的情況下,才有可能去做這樣子網路的申辦。」
房仲表示銀行在架設網路申辦房貸機制時,對於房屋鑑價、個人信用等問題,一定會更趨嚴格與制式化,安全性有所把關,但面對龐大金額,民眾還是傾向於實體服務,因此網路業務的 目標族群,應以年輕人和投資客居多,金融業拼線上申貸,還是等待市場考驗。(記者溫婉廷、方劭丞/臺北報導)